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月映星语园

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绿城进驻的每个板块，实在都能创造价值新高。从早期深耕城西的桂花城、绿园、九溪玫瑰园、西溪诚园等，到全城布局的春江花月、新绿园、蓝色钱江、蘭园、柳岸晓风、江南里……绿城每一个作品实在都是板块的王者，都是时间的荣耀。

绿城西溪诚园▲

当作品牌溢价才智超过的绿城，其二手房实在都是方位板块的杰出人物，以至不错比隔邻步地贵出10-30%。限价之下，绿城的品牌溢价波折便是送给了业主，形成了业主的福利，让投资者获益。

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绿城蘭园▲

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PART2.0 绿城的“Young时间”

3号线星桥站地铁口 图源：杭州网

PART3.0 行将升起的星桥

▲月映星语园实景图

▲月映星语园后果图

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▲星桥用地贪图图

地铁3号线的绽开加快了星桥融入主城区的脚步

在数字经济时间的杭州，星桥一跃而上，收拢了「弯谈超车」的契机——

☝星桥当年工场产业园后果图

投资100亿的阿里云数据中心

有了产业，生涯配套也要跟上。

与月映星语园仅300米之隔的8万方大型购物中心苏宁广场在建了，地铁站旁的5万方的七彩七彩小镇营业街很快就要开业，超市、星巴克、电影院、好意思食街……都备都要安排上。

☝苏宁易购广场、星桥七彩小镇营业街后果图

在生态舒服上，星桥还更早一步领有了我方的体育公园，和月映星语园就通盘之隔。总占大地积达10万平米，有14个圭表足球场大小的临平体育公园，当作一个以跑谈为主题的秉性体育公园，以“全民体育、乐跑体育”为主题，公园内建树有五彩跑谈、概括球类馆、健身中心、卡丁车、儿童游乐区等全民体育步地，当年也将成为业主休憩、推行的好去向。

☝星桥体育公园实景图

星桥目前照旧主城勤苦的价钱凹地。

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目前暂无地铁的崇贤高层2.36万/㎡、而地铁如故通车的星桥目前高层的限价是2.4万/㎡。星桥三站路的丁桥，目前限价为3.29万/㎡，三站地铁房价低了8900元/㎡，按100㎡臆度房价低了89万，便是径直低了一个首付。

而从本年杭州首轮土拍看，星桥板块的地皮限价昭彰擢升了好多（星桥临平城建地块精装限价25050/㎡，星桥滨江地块精装限价26310/㎡）。这诠释各大房企对星桥板块当年的后劲还詈骂常看好的。

▲22年杭州首轮土拍——星桥板块

PART4.0 绿城TOD花坛活力住区

月映星语园，直线距离地铁3号线星桥站约300米，近享苏宁广场、七彩小镇双子荣华商圈，于临平体育公园、天都城满足四季公园、市政绿化公园、自然水系“城心绿岛”之畔。

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图片开头于荟萃

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步地总占大地积约8.6万方，总建面约21.4万方大型TOD活力花坛住区。贪图有20幢18-27层不等的当代化住宅，共计1909户，可售约1748户，贪图面积约100-139方，瞻望托福时期为2024年8月底。

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▲月映星语园后果图

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户型分析&样板间实拍

底下送上全套首开户型图：

一、建面约100方三房两厅两卫中间套：

浅易点评：

1、三开间朝南，且南次卧和客厅带有连通长阳台，曝晒赏景较为舒服；

2、小胖君看到主卧面宽约3.3米、南次卧面宽约3.05米，模范较好；

建面约100方样板间实拍：

二、建面约112方三房两厅两卫边套

浅易点评：

1、两房朝南且带长阳台，曝晒便利

2、餐客厅一体且带侧边长飘窗，采光优秀

3、U型厨房朝向餐厅，动线合理

4、主卧带明卫、步入式衣帽区，稳重

5、预留孤独玄关、入户有保藏间

建面约112方样板间实拍：

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三、建面约135方四房两厅两卫中间套

四、建面约139方四房两厅两卫边套

步地基本信息：

项筹办签：️绿城YOUNG时间第三座TOD大盘作品

物业类型：住宅

建筑类型：高层

面积区间：建面100-139㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

开导商：杭州星桂置业有限公司

总户数：1909户

楼层景色：18-27F

总楼栋数：20栋

产权年限：70年

房源均价：均价2.4万/㎡

装修：精装修托福

交房时期：2024-08

楼型结构：板楼

占大地积：85694㎡

建筑面积：214235㎡

车位比：1:1.2

物业公司：绿城物业

【交通配套】步地距离地铁3号线始发站星桥路站直线距离约300米

【营业配套】近在目前的荣华营业，分享主城配套直线距离约1公里范围内苏宁易购广场（在建）、七彩小镇（在建）、C+星空间；直线距离约4公里范围内 临平银泰城、华元满足城、余之城、佰联购物广场等；直线距离约7公里范围内丁桥龙湖天、山姆会员商店、杭州百联奥特莱斯等

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【熟悉资源】全龄段熟悉资源，得志不同庚岁段熟悉需求步地西南侧紧邻星运幼儿园（星运园区）；步地直线距离约450米星桥第一小学；步地直线距离约600米星桥中学；步地直线距离约800米星桥第二小学。

【医疗配套】步地西北侧直线距离约600米有星桥街谈社区卫生劳动中心；

步地直线距离约5公里范围内有临平区第一东谈主民病院、临平区妇幼保健院；

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步地直线距离约5.8公里，有杭州市中病院（丁桥分院），为三甲病院。

最新动态：首开284套已售罄（中签率48.55%）；五月一号行将加推4栋楼，2#、3#、9#、18#号楼共360套阁下，面积：100、103、112、125方。

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